Tüm kamu çalışanına 15 bin 965 gösterge sayısının memur aylık katsayısı ile çarpımı sonucu bulunacak meblağda (8 bin 77 TL) ek ödeme yapılacak.
En düşük memur maaşının 22 bin 17 liraya çıkarılmasını, emekli aylıklarına yüzde 25 artırım yapılmasına yönelik düzenlemeleri içeren ve birtakım vergi artışlarını öngören “6 Şubat 2023 Tarihinde Meydana Gelen Zelzelelerin Yol Açtığı Ekonomik Kayıpların Telafisi İçin Ek Motorlu Taşıtlar Vergisi İhdası ile Birtakım Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi” TBMM Genel Heyeti’nde kabul edildi.
Kanuna nazaran, konut kiralarında uygulanacak kira bedelini yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılacak. Kelam konusu uygulama, bir evvelki kira yılına ilişkin kira bedelinin yüzde 25’ni geçmemesi şartıyla geçerli olacak. Bir evvelki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara nazaran değişim oranının yüzde 25’in altında kalması halinde değişim oranı geçerli olacak. Bir yıldan daha uzun müddetli kira mukavelelerinde, bu oranları geçecek biçimde yapılan kontratlar fazla ölçü tarafından geçersiz sayılacak.
Kovid-19 hastalığının Türkiye’de yayılmasını önlemek maksadıyla kanunlar kapsamında verilen ve 9 Kasım 2022 tarihinden evvel tahsil edilen idari para cezaları iade edilecek.
Afetten etkilenen kimi yerleşim yerlerinde fay sınırına aralık, yer elverişliliği, yerleşim merkezine yakınlık üzere kriterlere sahip, konut üretimine elverişli kâfi alanların bulunamaması nedeniyle depremzedelerin muhtaçlıklarının acilen karşılanması için mera ve orman nitelikli taşınmazların da süreksiz ve ya kesin iskan alanı olarak kullanılabilecek.
Kahramanmaraş merkezli sarsıntılardan etkilenen yerlerde, orta hasar ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen yapıların yerinde tekrar üretimine yönelik iş ve süreçler belirlendi. Buna nazaran, yeni bir müteahhitle muahede sağlanmasını mümkün hale getirebilmek için uygulama yapılacak parsellerde daha evvel imzalanmış olan inşaat imaline ait mukaveleler, maliklerin salt çoğunluğunun alacağı karara istinaden ruhsat vermeye yetkili idarece feshedilebilecek.
Yeni yapı yapılmasını sağlamak üzere; yıkılmış olan yapıların bulunduğu parsellerde yıkılmış yapılara ait kat irtifakı yahut kat mülkiyeti resen terkin edilerek malikleri ismine hisseleri oranında tescil edilecek. Bu taşınmazların sicilinde bulunan tıpkı ve şahsi haklar ile temlik hakkını kısıtlayan yahut yasaklayan şerhler, paylar üzerinde devam edecek ve bu hak ve şerhler tapuda yapılacak süreçlere pürüz teşkil etmeyecek.
Hangi malike hangi bağımsız ünitenin verileceği konusunda yaşanabilecek sorunları önlemek için maliklere ilişkin taşınmazlar ile inşa edilecek yeni yapıların kıymeti Sermaye Piyasası Heyetine kayıtlı olarak faaliyet gösteren lisanslı değerleme kuruluşlarına tespit ettirilecek ve hangi malike hangi bağımsız ünitenin verileceği bu bedeller gözetilerek yapılacak.
-“Tapuda Hazine ismine tescil edilecek”
Yapılacak yeni uygulamaların ve ilgili idareler/kurum ve kuruluşlar nezdinde, maliklerin tamamının muvafakatiyle yürütülmesi gereken tüm iş ve süreçler payları oranında maliklerin salt çoğunluğu ile alacağı karara istinaden yapılacak. Mutabakat sağlanamayan, vefat etmiş olup mirasçılarına ulaşılamayan, yurt dışında olma, nerede olduğunun bilinememesi üzere sebeplerle kendisine ulaşılamayan maliklerin payları, imal işi tamamlanıp malikleri ismine tescil edilinceye kadar süreksiz olarak tapuda Hazine ismine tescil edilecek.
Umumi Hayata Müessir Afetler Münasebetiyle Alınacak Önlemlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun kapsamında yapılan yardımlar da gözetilerek maliklere bir konut ve bir iş yeri için hibe ve talep etmeleri halinde üretim kredisi verilecek. Muahede sağlanamadığı yahut kendisine ulaşılamadığı için Hazine ismine tescil olunan payların imal maliyetini ise Hazine karşılayacak.
Müteahhitten kaynaklanan sebeplerle, bir yıl içinde yeni yapının imal işine başlanmamış yahut imal işi makul bir düzeyde durdurulmuş ve en az altı aydır projenin bitirilmesini gerektirecek düzeyde grup ve ekipmanla inşai faaliyete devam edilmiyor ise yapılan kontratların feshi için payları oranında maliklerin salt çoğunluğu ile karar alınabilecek.
Seyyanen 8 bin 77 lira ödeme yapılacak
Tüm kamu işçisine 15 bin 965 gösterge sayısının memur aylık katsayısı ile çarpımı sonucu bulunacak fiyatta (8077 TL) ek ödeme yapılacak. Ek ödemeye hak kazanılmasında ve bu ödemenin yapılmasında, çalışanın aylık yahut fiyatlara ait tabi olduğu kararlar uygulanacak. Bu ödeme damga vergisi hariç rastgele bir vergi ve sigorta prim kesintisine tabi tutulmayacak.
İlave ödeme kapsamında bulunanlara yalnızca kendi unvanı temel alınarak ödenecek ve mali hakları mevzuatı uyarınca en yüksek devlet memuru yahut diğer bir unvan temel yahut emsal alınmak suretiyle belirlenenler bakımından, başka mevzuat uyarınca mali haklarının belirlenmesine temel ödeme ögelerinin kapsam yahut hesabına dahil edilmeyecek.
Bu ödeme, ilgili mevzuatı uyarınca ödenmekte olan yahut mali ve toplumsal hakların tespitinde temel alınan aylık, fiyat, artırım, tazminat, ödenek, döner sermaye ödemesi, ikramiye ve öbür rastgele bir ödeme ögesinin hesabında dikkate alınmayacak. Unsurun uygulanmasında ortaya çıkabilecek tereddütleri gidermeye ve uygulamayı yönlendirmeye Cumhurbaşkanı yetkili olacak, husus 15 Temmuz’dan itibaren uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.
Görüşmeler sırasında bu hususta yapılan değişiklikle ek ödeme uygulamasında öbür statülerde olup aylıklarını Türk Silahlı Kuvvetleri İşçi Kanunu’na nazaran alanlar için tereddüt yaşanmaması bakımından ek ödemenin uygulama temeline ait teknik düzenleme yapıldı.
Memurların ve öbür kamu vazifelilerinin mali ve toplumsal haklarında ocak ayında yüzde 30 oranında yapılan artırım ile temmuz ayında yapılacak artışlar ve 2023 Yılı Kamu Toplu İş Mukaveleleri Çerçeve Muahede Protokolü kapsamında personellere ocak ayında yüzde 45, temmuz ayında yüzde 15 oranında artış yapılması nedeniyle ortaya çıkan ödenek muhtaçlığının karşılanması için gerekli ödeneği eklemede Cumhurbaşkanı yetkili olacak.
Emeklilik yahut yaşlılık aylığı bağlananlara ödenecek aylıklar, emekli ikramiyeleri, bayram ikramiyeleri ve ek ödemeler; bayram ikramiyesinin 2 bin liraya yükseltilmesi; en düşük emekli aylığının 7 bin 500 Türk lirasına çıkarılması, minimum fiyat artışının devlet katkısı, patron prim teşviki ve ödeme gücü olmayanların sıhhat prim ödemeleri ile yapılacak ek ödemeler için muhtaçlık duyulan ödeneğin ilgili yönetim bütçelerine eklemede Cumhurbaşkanı yetkili olacak.
Kanunun yürürlüğe girmesini izleyen birinci iş gününden itibaren Hazine ve Maliye Bakanlığı kaynaklarından karşılanan takviyeler Merkez Bankası kaynaklarından karşılanacak.
Orman vasıflı alanlar ile zeytinlik ve zeytin alanlarını depremzedelerin konut gereksiniminin karşılanması maksadıyla kurulacak alanları kroki ile sonlandırıldı.
Maddenin yürürlük tarihi prestijiyle şimdi yer seçimi tamamlanmamış köylerde ve kırsal özellik gösteren alanlarda mecburilik durumunda ve öteki alan bulunmaması halinde, hak sahibi başına bin metrekareyi geçmemek üzere vilayetlerde orman vasıflı alanlarda kullanılabilecek.
Orman vasıflı alanlar, zeytinlik ve zeytinlik alanları yalnızca afetzedelerin gereksinimi için kullanılacağı ve muhtaçlık faz|ası taşınmazların imar planlarının mutlaklaşmasını müteakiben en geç 1 yıl içerisinde evvelki vasfına nazaran tescil edilecek.
Kanuna yeni husus ihdası da gerçekleşti. Türkiye’de yan kısım uzman gereksiniminin karşılanması gayesiyle gidilen düzenlemeye nazaran tabipler, devlet hizmeti yükümlülüklerine başlamadan yahut tamamlamadan uzmanlık eğitimi yapmak için, asistanlık imtihanlarına katılabilecekler ve uzmanlık eğitimine başlayabilecekler. Yan kolda yahut birden fazla uzmanlık kısmında eğitime başlanabilmesi için devlet hizmeti yükümlülük müddetinin en az yarısının tamamlanması kuralı aranacak.
Kanunla Dışişleri Bakanlığı merkez teşkilatında vazife yapan büyükelçilere ödenecek fiyat ve tazminat göstergeleri netleştirildi.
Yapılan oylama sonrasında en düşük memur maaşının 22 bin 17 liraya çıkarılmasını, emekli aylıklarına yüzde 25 artırım yapılmasını, kimi vergi artışlarını öngören kanun teklifi TBMM Genel Heyetinde kabul edilerek, maddeleşti.
TBMM Başkanvekili Sırrı Süreyya Başkan, birleşimi bugün saat 14.00’te toplanmak üzere kapattı.
(Bitti)
